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老人立遗嘱将百万房产赠保姆,儿女却不知情……

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近日,苏州一位八旬老伯,以公证遗赠的形式将一套房产赠送给照顾自己多年的保姆。这在他人看来不可思议:老人育有一儿一女,为何要将自家的房产给一个外人?

老人将百万房产送保姆

近日,中华遗嘱库苏州吴中公益预约服务中心迎来了一位特殊的登记对象:年近八旬的贾老伯以自述遗赠的形式将一套房产赠送给照顾自己多年的保姆。

贾老伯家有一儿一女,这在一般人看来不可思议,自己家的房产为何要给一个外人?

贾老伯介绍,六年前老伴在世时因为身患多种疾病,包括吃喝拉撒睡在内的各种照料大部分都由这位保姆承担,一直持续到老伴过世。期间,保姆始终任劳任怨、贴心照顾,远远胜过自己的儿女。老伴走后,保姆又一直照顾自己,相反自己的儿女要么在外地很少回家,要么忙于工作或者自己的家庭,根本顾不上他,更不要说悉心照料了。

贾老伯说,如今自己年事已高,唯一有价值的也就是一套60多平米、市值约120万元左右的住房。由于这套房老伴在世时为共有财产,有一半产权可以归自己支配。而他目前又没有其它更好的方式来回报,所以就决定通过订立遗赠的方式将这一半房产赠送给保姆。“因为保姆来自外地,现在独自一人在苏州,无依无靠,这样的话以后也有一份保障。”

律师:遗嘱具有法律效力

据媒体报道,目前老人的儿女对遗嘱一事暂不知情,那在这种情况下设立的遗嘱是否具有法律效力呢?

律师解释,这套房产一半是老人的自有财产,所有权属于老人,所以老人也理所当然地具备自由支配的权利,把这套房产遗赠给保姆就是处分权的一个体现。

“作为子女,确有法定遗产继承权,这是有法律规定的。但是,作为具有财产所有的一方,即父母有权通过以遗嘱的形式依法处理其个人合法财产,这项权利应当得到子女的尊重。至于能不能将这些财产以遗赠的方式赠与并非有血缘关系的第三人,这要视情况而定,如法定继承人有没有履行赡养义务等。”

当然,也不排除一旦老人过世后,老人的子女对遗赠协议提出异议,并且有可能会起诉到法院打官司。但律师认为,这个起诉极有可能被法院驳回,因为由中华遗嘱库做的遗赠是有效的,具有法律效力。

网友吵翻天:这是现实版“苏大强”?

新闻报道一经推出,(只有在人群中间,才能认识自己。——德国)瞬间引发网友的广泛关注,有网友称“这不是之前热播剧《都挺好》里的情节吗?”

有人认为,保姆照顾老人只是她的本职工作,不能与真正的亲情混为一谈。

也有人认为,儿女未尽到赡养老人的义务,老人将财产留给保姆也无可厚非。

事实上,近几年来,类似的事情并不算罕见。那么,如果家中老人执意要将财产赠送给保姆,怎样的遗嘱具有法律效力?

对此,律师解释要判断老人立下的遗嘱是否具有法律效力,首先要确定老人的神智是否清醒。“在老人神志清醒的情况下所做的遗嘱,无论是否经过公证,都是具有法律效力的。”

但同时,律师说,老人如在神志清醒的情况下,曾立下过多份遗嘱,那么时间靠后的遗嘱,要比此前所立下的遗嘱更具法律效力。而无论时间先后,曾被公证过的遗嘱,法律效力要高过其他未经公证的遗嘱。

不少网友也很关心,当老人立遗嘱时,是否有必要和子女协商?子女在其中是否具有知情权?

法律上并未规定,老人在写遗嘱的时候需要告知子女。老人对自己的财产是有处置权的,但其仅仅只能对自己名下的财产进行处置,对于另一半所拥有的财产,其不具备处置权。

对此,律师还举例称,当夫妻双方中的一方过世后,有的老人会认为夫妻共同财产都是自己有处置权,对夫妻共同财产进行处置。但对于另一半所拥有的财产而言,这是不具有法律效力的。

此外,老人百年之后如无遗嘱,又要按照怎样的顺序继承财产?

按照《中华人民共和国继承法》,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

《继承法》还规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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