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2019年两会房地产政策

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(www.zhicheng.com)3月21日讯

2019年楼市调控的主基调是什么?

2019年两会房地产政策

1、 本次政府工作报告,对于房地产方向表述,变化极大。这回,别说 坚决遏制上涨 ,就连一会一提的 房住不炒 都没有提,中央对于房地产的态度不言而喻。

2、所以,对于2019年,放松调控将成为政府主要的主流。只要保持大致稳定,不要大涨大落,很多的限购、限贷、限价等调控措施都会慢慢撤离,以刺激市场,保住增长和就业。

3、 对于从春(我们若已接受最坏的,就再没有什么损失。——卡耐基)节开始的房市小阳春,大概率会变成市场的 金三银四 ,从这个角度讲,房地产的购买量会增加。至于,在上量以后,价格小幅度上升已经可以看到。所以,对于刚需,看了报告你要加快速度了。

4、从整个政策来说,国家对于房地产,政府工作报告已经清晰的表明态度,由年末的不打压、不支持,开始变成温柔非明确性型支持,当然这种支持以 发展新型城镇化 和 转移人口 这个角度说出来。

所以,对于全国房地产状况,对于2019年,可以断言 绝不会比2018年下半年更差。

总的来说,2019年房地产政策面基本维稳, 因城施策、分类指导 的特点会更加突出,不同城市市场分化将加剧。具体来看,一二线城市有望低位企稳,市场表现将优于三四线,部分购买力透支、经济基础较差、缺乏人口支撑的弱二线和三四线城市将面临较大的去化风险。


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